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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Découvrez cette magnifique maison de 70m² habitables, conçue pour votre confort. Elle comprend deux belles chambres lumineuses, idéales pour toute la famille. Une grande pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBILLOU ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBILLOU Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, AMBILLOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMBILLOU
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T4 AMBILLOU
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T4 AVRILLE LES PONCEAUX
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T4 AMBILLOU
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192 600 € | 2 266 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLOU
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192 600 € | 2 266 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBILLOU
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T4 CLERE LES PINS
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T4 CLERE LES PINS
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 HOMMES
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165 892 € | 1 999 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNE SUR LATHAN
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161 614 € | 1 947 € | 83 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 112 Le Bourg | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Du General De Gaulle | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De L Aireau Des Bodins | 97 500 € | 74 m² | 1 318 € |
| 21/03/2024 | 55 La Mitauderie | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 26/02/2024 | 8d Che De Boyeres | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Du General De Gaulle | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue De La Poste | 184 000 € | 85 m² | 2 165 € |
| 08/09/2023 | 130 Rte De Fontaine | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 04/09/2023 | 279 Rte De Souvigne | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 14/04/2023 | 21 Rue Des Bourdinieres | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 03/04/2023 | 43 Rue Principale | 133 000 € | 74 m² | 1 797 € |