Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Line Clement vous propose: Maison avec jardin à Andel – Idéale investisseur ou primo-accédant Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDEL ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAMBALLE
|
231 140 € | 2 568 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
226 825 € | 2 062 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 COETMIEUX
|
231 880 € | 2 273 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 COETMIEUX
|
231 880 € | 2 273 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
225 200 € | 1 958 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
236 812 € | 2 153 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
236 812 € | 2 153 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
220 800 € | 2 007 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANGUENOUAL
|
220 800 € | 2 007 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORIEUX
|
220 500 € | 1 934 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Frenes | 228 695 € | 77 m² | 2 970 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Abbe Hingant | 120 300 € | 78 m² | 1 542 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue De La Vieille Forge | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Du Courtil | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 22/07/2023 | 5 Rue Des Cerisiers | 241 000 € | 91 m² | 2 648 € |
| 18/07/2023 | 15 Rue Des Erables | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue Des Hetres | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |