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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Suzana Heuveline vous propose: Charmante Maison vendue meublée à Anduze, dans Résidence Sécurisée avec Piscine. Découvrez cette charmante ma...
1700 Route de Saint Jean du Gard 30140 Anduze
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANDUZE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDUZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7ipp Actuel
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213 000 € | - |
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#aFqpl
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230 000 € | +8,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANDUZE
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213 000 € | 3 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BOISSET ET GAUJAC
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213 500 € | 2 737 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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213 500 € | 2 737 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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210 000 € | 2 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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210 000 € | 2 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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210 000 € | 2 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDUZE
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210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGARD
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGARD
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202 400 € | 2 530 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANDUZE
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202 000 € | 3 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDUZE
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185 000 € | 2 606 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 24 Rte De Generargues | 60 000 € | 73 m² | 822 € |
| 05/02/2025 | 2 Imp De L Argenterie | 54 800 € | 58 m² | 945 € |
| 29/11/2024 | 860 Che De Veyrac | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 13/11/2024 | 225 Che Bas | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 18/03/2024 | 1700 Rte De Saint Jean Du Gard | 144 050 € | 48 m² | 3 001 € |
| 07/03/2024 | 240 Che Des Gravies | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 05/02/2024 | 1000 Rte D Ales | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 15/12/2023 | 4 Pl De L Horloge | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 28/11/2023 | 91 Rue Fusterie | 154 980 € | 66 m² | 2 348 € |
| 22/11/2023 | 22 Rte De Generargues | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 13/11/2023 | 4 Rue Gaussorgues | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 11/07/2023 | 18 Rte De Generargues | 170 360 € | 77 m² | 2 212 € |
| 04/07/2023 | 240 Che Des Gravies | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 14/06/2023 | 1380 Rte De St Felix | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 09/06/2023 | 8 Rue Notre Dame | 135 310 € | 60 m² | 2 255 € |