Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À vendre : Maison T4 de 94 m² avec jardin paisible à Anglade (33390) ! - ANGLADE EXCLUSIVITE : Charmante maison T4 située à Anglade, dans un cadre paisible et agréable. Construite ...
10 Residence les Bourgades 33390 Anglade
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLADE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLADE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAMPUGNAN
|
148 369 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPUGNAN
|
148 369 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GENES DE BLAYE
|
149 500 € | 1 574 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GENES DE BLAYE
|
149 500 € | 1 574 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARTELEGUE
|
150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLADE
|
142 469 € | 1 583 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLADE
|
142 000 € | 1 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLADE
|
142 000 € | 1 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LACAUSSADE
|
141 000 € | 1 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LACAUSSADE
|
141 000 € | 1 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMPUGNAN
|
154 217 € | 1 733 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPUGNAN
|
154 217 € | 1 733 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAUL
|
155 900 € | 1 732 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARTELEGUE
|
156 256 € | 1 756 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZION
|
157 000 € | 1 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 55 Guillonnet | 113 000 € | 83 m² | 1 361 € |
| 17/06/2024 | 415 Vrillant | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 17/04/2024 | 47 Guillonnet | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 09/01/2024 | 26 Guillonnet | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 14/12/2023 | 34b Rue Des Tailleurs | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 14/12/2023 | 17 Rte Du Petit Guilhem | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 30/11/2023 | 465 La Manche | 119 999 € | 85 m² | 1 412 € |
| 19/10/2023 | 124 Le Bourg-ouest | 176 200 € | 103 m² | 1 711 € |
| 17/05/2023 | 241 Le Pt Guilhem-sud | 148 000 € | 113 m² | 1 310 € |