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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
DORDOGNE, charmante maison en pierre de type périgourdine au calme. Elle comprend en RDC une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec insert. A l'étage : palier avec range...
Le Bourg 24270 Angoisse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 148 932 € | 15 455 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 156 120 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 35 903 € | 3,30% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 66 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGOISSE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SARLANDE
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SARLANDE
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAYZAC
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134 500 € | 1 319 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PAYZAC
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134 500 € | 1 319 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PAYZAC
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134 500 € | 1 319 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUAILLE
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125 000 € | 1 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 319 Bas Vendeuil | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 15/04/2024 | 262 Imp Des Mesanges | 137 680 € | 88 m² | 1 565 € |
| 22/03/2024 | 77 L Echinlerie | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 12/02/2024 | 358 La Brugere | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 14/09/2023 | 60 Croix De Malavaud | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 14/09/2023 | 60 Croix De Malavaud | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 16/05/2023 | 351 Le Tuquet | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |