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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Sur la commune de VAL-FOUZON (Varennes/Fouzon) , venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1970 dans un environnement calme et recherché.La maison se compose d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 138 516 € | 14 340 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 61 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANJOUIN ↘ -0.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANJOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANJOUIN
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126 990 € | 1 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ANJOUIN
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126 990 € | 1 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ANJOUIN
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T5 ANJOUIN
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126 990 € | 1 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ANJOUIN
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128 700 € | 1 497 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ANJOUIN
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ANJOUIN
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ANJOUIN
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 ANJOUIN
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132 500 € | 1 577 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 ANJOUIN
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T6 POULAINES
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122 475 € | 1 289 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 CHABRIS
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119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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117 350 € | 1 128 € | 104 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5084 La Touche | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 15/11/2024 | 5138 La Boulaye | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 06/05/2024 | 5024 Le Bourg | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 09/04/2024 | 5042 La Limousiniere | 23 000 € | 92 m² | 250 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Chateau | 53 000 € | 79 m² | 671 € |