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238 500 €
Bien 170 m²
ANOULD 88650
N/A vs marché
1 403 €/m²

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Bien • 7 pièces • 170 m²

ANOULD (88650) • Anould
Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE F 344 kWh/m²
GES F 74 kg CO₂

Maison Bourgeoise de Charme - 170 m² de Pure Élégance Et si vous commenciez à écrire votre nouvelle histoire ici Il est un lieu où les journées s'étirent paisiblement, à l'abri des...

Quartier Anould

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 238 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 357 €
Prix net vendeur 227 143 €
Frais de notaire +17 405 €
Émoluments 2 654 €
Droits & taxes 13 401 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 255 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 255 905 €
Capital à emprunter 255 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 059 €/mois 9 270 €/mois 256 956 € 26 642 € 3,15%
10 ans 2 245 €/mois 6 803 €/mois 269 400 € 39 086 € 3,20%
15 ans 1 624 €/mois 4 921 €/mois 292 320 € 62 006 € 3,30%
25 ans 1 147 €/mois 3 476 €/mois 344 100 € 113 786 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,41%
22 440 €/an
Rendement net
5,98%
après charges
Cashflow
-210 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#afyWI Actuel
238 500 € -
#aiFWC
245 000 € +2,7%
#aRCl3
231 499 € -2,9%
#aX9x7
231 499 € -2,9%
#b08iZ
231 499 € -2,9%
#b1sT9
231 499 € -2,9%
#b6hPy
231 499 € -2,9%
#b9Upx
231 499 € -2,9%
#bbyLK
231 499 € -2,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).