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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette grande maison individuelle séduit par son authenticité, son charme intemporel, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiFWC Actuel
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245 000 € | - |
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#afyWI
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238 500 € | -2,7% |
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#aRCl3
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231 499 € | -5,5% |
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#aX9x7
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231 499 € | -5,5% |
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#b08iZ
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231 499 € | -5,5% |
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#b1sT9
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231 499 € | -5,5% |
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#b6hPy
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231 499 € | -5,5% |
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#b9Upx
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231 499 € | -5,5% |
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#bbyLK
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231 499 € | -5,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 333 Che Des Cultures | 896 950 € | 186 m² | 4 822 € |
| 22/04/2025 | 158 Rue Alfred Nobel | 77 500 € | 175 m² | 443 € |
| 05/02/2025 | 273 Rue Anatole France | 190 000 € | 172 m² | 1 105 € |
| 15/01/2025 | 167 Rue Du Stade | 238 450 € | 140 m² | 1 703 € |
| 19/09/2023 | 671 Rue Des Acacias | 237 500 € | 198 m² | 1 199 € |