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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 170 m², située dans un écrin de verdure à Anould. Ce bien unique, construit en 1947, se compose de 7 pièces soigneusement agencé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 25 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 37 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 60 308 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 84 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1sT9 Actuel
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231 499 € | - |
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#afyWI
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238 500 € | +3,0% |
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#aiFWC
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245 000 € | +5,8% |
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#aRCl3
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231 499 € | - |
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#aX9x7
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231 499 € | - |
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#b08iZ
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231 499 € | - |
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#b6hPy
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231 499 € | - |
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#b9Upx
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231 499 € | - |
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#bbyLK
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231 499 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 333 Che Des Cultures | 896 950 € | 186 m² | 4 822 € |
| 22/04/2025 | 158 Rue Alfred Nobel | 77 500 € | 175 m² | 443 € |
| 05/02/2025 | 273 Rue Anatole France | 190 000 € | 172 m² | 1 105 € |
| 15/01/2025 | 167 Rue Du Stade | 238 450 € | 140 m² | 1 703 € |
| 19/09/2023 | 671 Rue Des Acacias | 237 500 € | 198 m² | 1 199 € |