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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Plain pied individuel comprenant entrée avec placard, salon séjour avec cheminée feu de bois, cuisine, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, lingerie, WC.De plus : te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ST AUBIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUt4l Actuel
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327 600 € | - |
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#aMHxC
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364 000 € | +11,1% |
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#b2iQF
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348 500 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST LAURENT BLANGY
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333 870 € | 3 035 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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T6 ST LAURENT BLANGY
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT BLANGY
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 6 | Voir |
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue Sadi Carnot | 337 500 € | 125 m² | 2 700 € |
| 24/02/2025 | 6 Sq De La Fourree | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 20/02/2025 | 22 Rue Des Frenes | 521 000 € | 121 m² | 4 306 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Jules Leroy | 320 153 € | 108 m² | 2 964 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Maurice Schuman | 595 000 € | 134 m² | 4 440 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Charles Goudemand | 300 900 € | 109 m² | 2 761 € |
| 28/06/2024 | 30b Rue Du Mal Haig | 299 000 € | 133 m² | 2 248 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Leon Ducatez | 343 000 € | 133 m² | 2 579 € |
| 11/06/2024 | 66b Rue Roger Salengro | 332 950 € | 110 m² | 3 027 € |
| 04/06/2024 | 49 Rue Sadi Carnot | 188 000 € | 97 m² | 1 938 € |
| 28/05/2024 | 13 Rue De La Cavee | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue Du General De Gaulle | 285 525 € | 130 m² | 2 196 € |
| 16/02/2024 | 49 Rue Des Courlis | 314 000 € | 116 m² | 2 707 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Des Cabusettes | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 03/11/2023 | 11 Rue De La Butee | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |