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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Dans résidence de tourisme haut de gamme, BEL EMPLACEMENT pour ce spacieux DUPLEX avec une superficie au sol de 62m2 . Il comprend : Au niveau supérieur : Une chambre avec salle do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FLAINE ↘ -21.2% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FLAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9vgsN Actuel
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328 000 € | - |
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#aKhst
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328 000 € | - |
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14 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/03/2025 | 550 Rue Nationale | 169 000 € | 70 m² | 2 414 € |
| 28/02/2025 | 46 Imp Du Bois Credo | 214 700 € | 60 m² | 3 578 € |
| 25/02/2025 | 127 N Pratz | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 29/01/2025 | 164 Av Du Val D Arve | 99 000 € | 56 m² | 1 768 € |
| 23/12/2024 | 27 Rte De La Tour Noire | 172 100 € | 74 m² | 2 326 € |
| 27/11/2024 | 27 Rte De La Tour Noire | 153 000 € | 52 m² | 2 942 € |
| 19/07/2024 | 829 Rue Nationale | 116 550 € | 68 m² | 1 714 € |
| 07/03/2024 | 550 Rue Nationale | 149 000 € | 70 m² | 2 129 € |
| 29/02/2024 | 5653c Pre Michalet | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 04/10/2023 | 829 Rue Nationale | 123 800 € | 68 m² | 1 821 € |
| 11/08/2023 | 5653g Pre Michalet | 313 810 € | 58 m² | 5 411 € |
| 11/07/2023 | 5653g Pre Michalet | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 14/06/2023 | 5653g Pre Michalet | 223 000 € | 38 m² | 5 868 € |
| 06/06/2023 | 5653c Pre Michalet | 173 410 € | 36 m² | 4 817 € |