Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Immobilier SAINT LARY SOULAN Situé au pied des pistes, au PLA D'ADET la station de SAINT LARY SOULAN. Votre agence , vous propose ce T2 avec Coin montagne, Balcon, Casier à skis. V...
Route du Pla d†Adet 65170 Saint-Lary-Soulan
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 94 836 € | 9 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LARY SOULAN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LARY SOULAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST LARY SOULAN
|
89 500 € | 3 086 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARAGNOUET
|
81 500 € | 2 810 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST LARY SOULAN
|
93 000 € | 2 906 € | 32 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LARY SOULAN
|
93 000 € | 3 207 € | 29 m² | 3 | Voir |
|
T2 ARAGNOUET
|
79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARAGNOUET
|
79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LARY SOULAN
|
75 950 € | 2 532 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LARY SOULAN
|
75 500 € | 2 517 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 51 000 € | 27 m² | 1 889 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue De Soulan | 275 046 € | 50 m² | 5 501 € |
| 21/06/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 44 000 € | 27 m² | 1 630 € |
| 20/06/2025 | 5542 Le Pla D Adet | 134 500 € | 37 m² | 3 635 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Du Port Vieux | 52 500 € | 29 m² | 1 810 € |
| 28/05/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 43 500 € | 27 m² | 1 611 € |
| 23/05/2025 | 5 Rte Du Pla D Adet | 67 000 € | 27 m² | 2 481 € |
| 19/05/2025 | 5337 Estiouere | 70 325 € | 27 m² | 2 605 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue De Couderes Bel Aure Ii | 77 900 € | 23 m² | 3 387 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Espeyrias | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 29/04/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 51 040 € | 21 m² | 2 430 € |
| 18/04/2025 | 1 Che De Vielle Aure | 148 000 € | 31 m² | 4 774 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De Couderes | 137 000 € | 39 m² | 3 513 € |
| 17/04/2025 | 5 Rte Du Pla D Adet | 66 270 € | 27 m² | 2 454 € |
| 16/04/2025 | 1 Imp La Lanne | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |