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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Émilie Petit vous propose: GRANDE MAISON- 4 CHAMBRES- PISCINE- JARDINA ARGELIERS, village situé à 15 km de Narbonne et 25km de Béziers, maison de 140 m², proche de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGELIERS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJnUP Actuel
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260 000 € | - |
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#aJbEp
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260 000 € | - |
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#aJWgk
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260 000 € | - |
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254 000 € | 1 693 € | 150 m² | 7 | Voir |
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225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Crs De La Republique | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 10/06/2025 | 6 Lot Raymond Courrieres | 304 400 € | 148 m² | 2 057 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 280 850 € | 125 m² | 2 247 € |
| 14/04/2025 | 11 Che De La Caune | 180 350 € | 115 m² | 1 568 € |
| 11/03/2025 | Cap Maurel | 367 300 € | 110 m² | 3 339 € |
| 05/03/2025 | 7 Che De La Brasserie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 28/02/2025 | 21c Rue Jean Jaures | 258 025 € | 120 m² | 2 150 € |
| 29/07/2024 | 9 Lot Le Monet | 344 200 € | 129 m² | 2 668 € |
| 27/06/2024 | 12 Av Pierre De Coubertin | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 08/04/2024 | 13 Av Michel Bernard | 427 500 € | 130 m² | 3 288 € |
| 19/12/2023 | 6ter Rue Des Peupliers | 356 250 € | 112 m² | 3 181 € |
| 13/12/2023 | 5b Rue Jean Baptiste Benet | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Du Port | 256 700 € | 140 m² | 1 834 € |
| 15/05/2023 | 3 Rte De Quarante | 300 700 € | 115 m² | 2 615 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Azema De Montgravier | 182 945 € | 160 m² | 1 143 € |