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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
56190 - ARZAL- Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette charmante maison récente de 2024 peu énergivore, de 88 m² habitables, avec jolies prestations, dans un lotissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZAL ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARZAL
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287 997 € | 3 310 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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287 997 € | 3 310 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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287 997 € | 3 310 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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288 700 € | 2 887 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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289 000 € | 3 284 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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286 000 € | 2 804 € | 102 m² | 5 | Voir |
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286 000 € | 2 804 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRINITE SURZUR
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284 850 € | 2 793 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLIERS
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284 576 € | 2 875 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Du Tournesol | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 5351 Imp Des Sapins Verts | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 5294 Kerboyand | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 25/04/2025 | 2b Rue Des Genets | 227 300 € | 78 m² | 2 914 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Roseaux | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Des Coquelicots | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Parc Du Bourg | 283 550 € | 90 m² | 3 151 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Du Pressoir | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 09/09/2024 | 5 Imp Roseaux | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 29/08/2024 | 5657 Pont Cosca | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Chenes | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Des Goelettes | 276 250 € | 97 m² | 2 848 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De La Croix Des Pins | 304 600 € | 93 m² | 3 275 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue De Kergourd | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 18/12/2023 | 5536 Imp De La Visnonia | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |