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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Située à proximité du port d'Arzal, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.Elle développ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 405 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZAL ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARZAL
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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249 950 € | 2 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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232 500 € | 2 583 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBON
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258 475 € | 2 971 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAUZACH
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258 500 € | 2 872 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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227 850 € | 3 038 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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227 850 € | 3 038 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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227 850 € | 3 038 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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226 500 € | 3 061 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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226 500 € | 3 061 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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221 295 € | 2 380 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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220 974 € | 2 483 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Du Tournesol | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 5294 Kerboyand | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 30/04/2025 | 5351 Imp Des Sapins Verts | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 2b Rue Des Genets | 227 300 € | 78 m² | 2 914 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Roseaux | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 27/03/2025 | 5467 Kerizel | 161 500 € | 60 m² | 2 692 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Des Coquelicots | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Parc Du Bourg | 283 550 € | 90 m² | 3 151 € |
| 09/09/2024 | 5 Imp Roseaux | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 29/08/2024 | 5657 Pont Cosca | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Des Ajoncs | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De La Croix Des Pins | 304 600 € | 93 m² | 3 275 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue De Kergourd | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 18/12/2023 | 5536 Imp De La Visnonia | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 02/11/2023 | 13 Toulan | 200 225 € | 82 m² | 2 442 € |