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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
COMPIEGNE vous propose à Attichy, maison individuelle de 108 m² environ, 4 chambres sur 1 311 m² de terrain clos et arboré. Située dans un quartier calme d'Attichy, cette maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ATTICHY ↘ -5.9% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUISE LA MOTTE
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFONTAINE
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 JAULZY
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262 721 € | 2 285 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 ATTICHY
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ATTICHY
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ATTICHY
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T6 ATTICHY
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T6 TROSLY BREUIL
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN AUX BOIS
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Coqueret | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Bois | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Tracy | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |
| 21/02/2025 | 5 Pl De La Mairie | 119 000 € | 126 m² | 944 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue De La Fontaine St Martin | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue De La Treille | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 19/07/2024 | 14 Che Des Aubepines | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De La Treille | 180 300 € | 117 m² | 1 541 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 193 000 € | 90 m² | 2 144 € |
| 31/08/2023 | 18 Rue Des Acacias | 131 000 € | 85 m² | 1 541 € |
| 28/07/2023 | 32 Rue Du Tondu Du Metz | 256 000 € | 125 m² | 2 048 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue Du Commerce | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue De Vic Sur Aisne | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |