Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Terrain plat viabilités sur rue, écoles, commerces à pieds AX13 et Gare à proximités. Pavillon R+C – 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative Venez découvrir ce bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 56 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 163 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBERGENVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ELISABETHVILLE
|
342 400 € | 2 853 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLINS SUR SEINE
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLINS SUR SEINE
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 NEZEL
|
350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLINS SUR SEINE
|
350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLINS SUR SEINE
|
350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUAFLE
|
335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 15 Rue Barbara | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue De Nezel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Hautes Beauces | 373 700 € | 119 m² | 3 140 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 26/03/2025 | 18ter Bd De La Republique | 431 700 € | 130 m² | 3 321 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 28/01/2025 | 23 Av De La Marne | 336 100 € | 125 m² | 2 689 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |