Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Pavillon de 6 pièces principalesSecteur campagne et privilégié pour cet ensemble composé d' une maison des années 30 élevée sur cave totales et offrant : entrée, salon - salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 382 620 € | 39 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 435 240 € | 92 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBERGENVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NEZEL
|
357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
344 500 € | 3 132 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
344 500 € | 3 132 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
334 000 € | 3 670 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBERGENVILLE
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEZEL
|
317 900 € | 2 789 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
303 900 € | 2 979 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Vla Bretagne | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 07/03/2025 | 26 Av De Dieburg | 261 000 € | 81 m² | 3 222 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Brissettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 15/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 18b Bd De La Republique | 322 410 € | 100 m² | 3 224 € |