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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Damien Gressier vous propose: Située sur les hauteurs d'Aubergenville, dans un environnement agréable et recherché, cette maison d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBERGENVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBERGENVILLE
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ELISABETHVILLE
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342 400 € | 2 853 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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344 500 € | 3 132 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZEL
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 NEZEL
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357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NEZEL
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317 900 € | 2 789 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Rue De Nezel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Hautes Beauces | 373 700 € | 119 m² | 3 140 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 07/03/2025 | 26 Av De Dieburg | 261 000 € | 81 m² | 3 222 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Brissettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 15/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |