Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
iad France - Florence Carles vous propose: EXCLUSIVITE T3 AUCAMVILLE RESIDENCE SECURISEEBel appartement cocooning T3 en RDC sur Aucamville. L'espace de vie principal regroupe une c...
47bis Chemin André Salvy 31140 Aucamville
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUCAMVILLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQn4M Actuel
|
155 000 € | - |
|
#aLWkp
|
155 000 € | - |
|
#aM6FY
|
155 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAUNAGUET
|
155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
155 000 € | 2 981 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
157 500 € | 3 088 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
157 500 € | 3 088 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
157 500 € | 2 625 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
151 000 € | 2 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
159 500 € | 2 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
159 500 € | 2 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
150 000 € | 2 679 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
149 000 € | 2 709 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
149 000 € | 2 759 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
161 000 € | 2 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Imp De La Noria | 126 200 € | 47 m² | 2 685 € |
| 26/06/2025 | 34 Che Mazurie | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 12/06/2025 | 3 Rte De Fronton | 96 000 € | 42 m² | 2 286 € |
| 21/03/2025 | 36 Rue Du Capitoul | 123 500 € | 43 m² | 2 872 € |
| 12/03/2025 | 49b Che Andre Salvy | 144 620 € | 48 m² | 3 013 € |
| 11/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | 152 500 € | 60 m² | 2 542 € |
| 07/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | 170 550 € | 60 m² | 2 843 € |
| 25/02/2025 | 28b Che Bellegarrigues | 85 500 € | 38 m² | 2 250 € |
| 24/01/2025 | 126 Che Des Bourdettes | 140 990 € | 46 m² | 3 065 € |
| 24/01/2025 | 126 Che Des Bourdettes | 133 600 € | 44 m² | 3 036 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Du Capitoul | 99 600 € | 42 m² | 2 371 € |
| 17/01/2025 | 5 Imp Pasteur | 116 050 € | 42 m² | 2 763 € |
| 14/01/2025 | 18b Che De Lespinasse | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 2 Imp De La Buissaie | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Du Capitoul | 115 500 € | 44 m² | 2 625 € |