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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce projet maison + terrain à 9 min de AUCAMVILLE. Ce modèle de maison de 71 m² à la ligne épurée et moderne, conforme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 955 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 355 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUCAMVILLE
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182 065 € | 2 564 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 AUCAMVILLE
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180 087 € | 2 467 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AUCAMVILLE
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180 087 € | 2 467 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 AUCAMVILLE
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178 784 € | 2 668 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 COMBEROUGER
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193 547 € | 2 389 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERDUN SUR GARONNE
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170 230 € | 2 155 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SARDOS
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170 080 € | 1 955 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SARDOS
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170 080 € | 1 955 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SARDOS
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170 080 € | 1 955 € | 87 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 6 Che Des Parrages | 212 750 € | 90 m² | 2 364 € |
| 28/11/2024 | 2 Che Des Parrages | 215 840 € | 78 m² | 2 767 € |
| 19/11/2024 | 213 Che Des Parrages | 47 000 € | 51 m² | 922 € |
| 08/06/2024 | 5186 La Roujette | 228 550 € | 90 m² | 2 539 € |
| 21/12/2023 | 5192 Saint Martin | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 08/12/2023 | 3 Rte De Verdun | 119 000 € | 52 m² | 2 288 € |
| 20/10/2023 | 5278 Sigaleres | 159 340 € | 69 m² | 2 309 € |
| 31/07/2023 | 25 Rte Du Burgaud | 273 650 € | 85 m² | 3 219 € |
| 14/04/2023 | 5274 Sigaleres | 202 950 € | 84 m² | 2 416 € |