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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Idéalement située sur la commune d'Augan, dans un petit lotissement calme à deux pas du bourg, cette maison contemporaine de 2022 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUGAN ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURHEL
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210 240 € | 2 473 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGAN
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215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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221 400 € | 2 306 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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221 400 € | 2 306 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTERTELOT
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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200 720 € | 2 230 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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224 215 € | 2 385 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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199 321 € | 2 120 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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225 320 € | 2 276 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GOURHEL
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225 503 € | 2 653 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOERMEL
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERREIN
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Jonquilles | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De La Forge | 28 000 € | 80 m² | 350 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 05/03/2024 | 9 Rue De Roermand | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue De La Metairie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 28/12/2023 | 9 Brambroc | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue Des Grands Courtils | 171 500 € | 95 m² | 1 805 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 10/07/2023 | 5131a Vallee Sainte Anne | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 26/06/2023 | 40 Le Col | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue Des Cerisiers | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 29/03/2023 | 5 Rue De Caradec | 135 800 € | 72 m² | 1 886 € |