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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À AUREILHAN, terrain 500 m², idéalement situé, à 700 m du lac, 15 min des plages océanes et proche de toutes les commodités. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 119 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↗ +18.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTENX LES FORGES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 079 € | 2 824 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 079 € | 2 824 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 773 € | 2 405 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 773 € | 2 405 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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265 004 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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277 720 € | 2 394 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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261 132 € | 2 665 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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282 002 € | 2 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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282 002 € | 2 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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254 586 € | 2 708 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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248 000 € | 1 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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248 000 € | 1 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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236 041 € | 2 146 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 460 Rte Du Bourg | 279 200 € | 85 m² | 3 285 € |
| 20/01/2025 | 150 All Des Acacias | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 30/09/2024 | 99 All Des Jardins De Bouliac | 257 900 € | 90 m² | 2 866 € |
| 23/07/2024 | 5 Che D'andrille | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 07/06/2024 | 780 Rte De Crabeyron | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 30/05/2024 | 25 Che De Marioy | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 13/03/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 161 047 € | 85 m² | 1 895 € |
| 14/02/2024 | 229 Rte Du Bourg | 305 200 € | 86 m² | 3 549 € |
| 24/01/2024 | 5 Che D'andrille | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 30/11/2023 | 5 Che D'andrille | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 29/09/2023 | 239 All Des Alizes | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 05/09/2023 | 47 All Des Fougeres | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 22/08/2023 | 129 Che Demi | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 19/06/2023 | 1060 Rte Des Lacs | 449 000 € | 98 m² | 4 582 € |
| 13/04/2023 | 5 Che D'andrille | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |