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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 281 148 € | 29 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 294 840 € | 42 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 846 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 95 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↗ +18.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUREILHAN
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265 004 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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254 586 € | 2 708 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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269 651 € | 2 697 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 079 € | 2 824 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 079 € | 2 824 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 773 € | 2 405 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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271 773 € | 2 405 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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277 720 € | 2 394 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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282 002 € | 2 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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282 002 € | 2 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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236 041 € | 2 146 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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236 041 € | 2 146 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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231 351 € | 2 314 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTENX LES FORGES
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226 586 € | 2 410 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 310 Che Du Pasteur | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 29/04/2025 | 460 Rte Du Bourg | 279 200 € | 85 m² | 3 285 € |
| 22/04/2025 | 146 All Des Brises | 267 036 € | 79 m² | 3 380 € |
| 20/01/2025 | 150 All Des Acacias | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 30/09/2024 | 99 All Des Jardins De Bouliac | 257 900 € | 90 m² | 2 866 € |
| 23/07/2024 | 5 Che D'andrille | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 07/06/2024 | 780 Rte De Crabeyron | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 30/05/2024 | 25 Che De Marioy | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 22/03/2024 | 49 Imp De Bouliac | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 13/03/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 161 047 € | 85 m² | 1 895 € |
| 14/02/2024 | 229 Rte Du Bourg | 305 200 € | 86 m² | 3 549 € |
| 24/01/2024 | 5 Che D'andrille | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 30/11/2023 | 5 Che D'andrille | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 29/09/2023 | 239 All Des Alizes | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 05/09/2023 | 47 All Des Fougeres | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |