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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 283 752 € | 29 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 68 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 350 880 € | 96 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUSSEVIELLE ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUSSEVIELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTIGUELOUVE
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 AUSSEVIELLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 POEY DE LESCAR
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275 000 € | 2 132 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNON
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUVAGNON
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279 500 € | 2 236 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 LESCAR
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281 000 € | 2 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 All Des Tauzias | 281 437 € | 101 m² | 2 787 € |
| 20/01/2025 | 9 Che De La Serre | 256 330 € | 101 m² | 2 538 € |
| 21/10/2024 | 2 All Des Gourgots | 284 050 € | 92 m² | 3 088 € |
| 03/09/2024 | 5 Che De La Source | 281 450 € | 109 m² | 2 582 € |
| 03/06/2024 | 49 Che De La Serre | 322 000 € | 121 m² | 2 661 € |
| 28/02/2024 | 50 Che De La Serre | 273 000 € | 118 m² | 2 314 € |
| 26/10/2023 | 1 Che De La Source | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 23/05/2023 | 3 Che Du Camp Romain | 364 836 € | 95 m² | 3 840 € |