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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Offrez-vous le confort et la modernité dans un environnement paisible ! A Saint-Martin-de-l'If, charmante commune à 30 minutes de Rouen, nous vous proposons de construire votre mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTRETOT ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTRETOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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244 500 € | 2 946 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 YVETOT
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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243 000 € | 2 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 AUZEBOSC
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUZEBOSC
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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245 000 € | 2 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FREVILLE
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246 130 € | 2 797 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FREVILLE
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246 130 € | 2 797 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 STE MARIE DES CHAMPS
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BAONS LE COMTE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 ETOUTTEVILLE
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249 500 € | 2 901 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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249 500 € | 2 935 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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249 500 € | 2 935 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ETOUTTEVILLE
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249 500 € | 2 935 € | 85 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Cite Du Bocage | 156 500 € | 97 m² | 1 613 € |
| 11/04/2025 | 211 Rue De La Croix Blanche | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 09/04/2025 | 12 Cite Des Pommiers | 159 500 € | 95 m² | 1 679 € |
| 28/02/2025 | 4 Le Bout Du Haut | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 30/12/2024 | 211 Rue De La Croix Blanche | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 02/09/2024 | 1365 Rue De La Chapelle St Gilles | 178 000 € | 84 m² | 2 119 € |
| 22/08/2024 | 232 Rue Nicolas Saillard | 151 600 € | 93 m² | 1 630 € |
| 08/12/2023 | 168 Rue De La Croix Blanche | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 23/10/2023 | 141 Rue De La Croix Rouge | 221 300 € | 94 m² | 2 354 € |
| 20/10/2023 | 494 Rue Du Grand Captot | 222 500 € | 110 m² | 2 023 € |
| 18/07/2023 | 3 Imp Des Ecureuils | 265 175 € | 90 m² | 2 946 € |
| 30/06/2023 | 1b Sen Du Cimetiere | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |