Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Logis Conseil Construction vous présente ce joli projet de construction d’une villa RE 2020 sur un terrain de 730 m² à AUZEVILLE TOLOSANE. Nous vous proposons une maison à étage de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 476 €/mois | 22 655 €/mois | 627 984 € | 65 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUZEVILLE TOLOSANE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIEILLE TOULOUSE
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIEILLE TOULOUSE
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIGOULET AUZIL
|
575 000 € | 4 752 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIEILLE TOULOUSE
|
599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIGOULET AUZIL
|
599 900 € | 3 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIGOULET AUZIL
|
569 000 € | 4 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTANET TOLOSAN
|
565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTANET TOLOSAN
|
565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECHBUSQUE
|
565 000 € | 3 924 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGOULET AUZIL
|
548 000 € | 4 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGOULET AUZIL
|
548 000 € | 4 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIEILLE TOULOUSE
|
630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 PECHBUSQUE
|
530 000 € | 4 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTANET TOLOSAN
|
529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTANET TOLOSAN
|
525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 43r Touja | 446 500 € | 133 m² | 3 357 € |
| 18/02/2025 | 1a La Riviere | 430 000 € | 111 m² | 3 874 € |
| 07/02/2025 | 61a Al Prat Nord | 455 000 € | 135 m² | 3 370 € |
| 14/11/2024 | 44b Touja | 346 600 € | 123 m² | 2 818 € |
| 07/06/2024 | 11 All Des Mimosas | 354 300 € | 118 m² | 3 003 € |
| 03/04/2024 | 2b All De La Grande Ourse | 460 000 € | 113 m² | 4 071 € |
| 05/02/2024 | 2 All De La Petite Metairie | 377 350 € | 102 m² | 3 700 € |
| 21/11/2023 | 3 La Crx De Lamarque | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 31/10/2023 | 53a Clapie | 446 000 € | 124 m² | 3 597 € |
| 24/04/2023 | 306 Imp Goudouli | 427 860 € | 125 m² | 3 423 € |