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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Logis Conseil Construction vous présente ce très joli projet de construction d'une villa RE 2020 sur un terrain plat de 1180 m² à VIGOULET AUZIL. Ce magnifique terrain offre une vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 588 168 € | 60 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 140 €/mois | 15 576 €/mois | 616 800 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIGOULET AUZIL ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIGOULET AUZIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIGOULET AUZIL
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548 000 € | 4 419 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHBUSQUE
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565 000 € | 3 924 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHBUSQUE
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530 000 € | 4 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGOULET AUZIL
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569 000 € | 4 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGOULET AUZIL
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575 000 € | 4 752 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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512 200 € | 3 940 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 AUZEVILLE TOLOSANE
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585 200 € | 4 877 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGOULET AUZIL
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510 090 € | 3 670 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREVILLE
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509 250 € | 3 917 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHABOU
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505 000 € | 3 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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499 900 € | 3 845 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 6 All Des Bois | 233 910 € | 135 m² | 1 733 € |
| 24/06/2024 | 4 Che Du Pont D Auzil | 453 400 € | 118 m² | 3 842 € |
| 29/05/2024 | 12 All De La Gueriniere | 530 550 € | 134 m² | 3 959 € |
| 26/04/2024 | 30 Av Des Cretes | 601 000 € | 130 m² | 4 623 € |