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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A30437JEH74 - Imaginez un village enchanteur niché au coeur des Alpes françaises, où l'authenticité de la montagne se marie parfaitement avec une multitude d'activités tout au long...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 224 €/mois | 34 012 €/mois | 942 816 € | 97 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 239 €/mois | 24 967 €/mois | 988 680 € | 143 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 959 €/mois | 18 058 €/mois | 1 072 620 € | 227 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 1 165 920 € | 320 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 1 262 400 € | 417 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVORIAZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVORIAZ Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORZINE
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880 000 € | 12 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MORZINE
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935 000 € | 11 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MORZINE
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801 000 € | 11 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MORZINE
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801 000 € | 11 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MORZINE
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801 000 € | 11 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AVORIAZ
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801 000 € | 11 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MORZINE
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797 500 € | 11 232 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 AVORIAZ
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795 000 € | 10 325 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 44 Rte De La Combe A Zore | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 27/05/2025 | 89 Pl Du Snow | 609 090 € | 54 m² | 11 279 € |
| 20/05/2025 | 316 Rte Des Bois Venants | 211 200 € | 49 m² | 4 310 € |
| 14/05/2025 | 215 Rte De La Manche | 752 000 € | 73 m² | 10 301 € |
| 13/05/2025 | 180 Rue Du Douchka | 1 269 840 € | 77 m² | 16 491 € |
| 10/04/2025 | 1194a Rte De La Plagne | 245 284 € | 48 m² | 5 110 € |
| 01/04/2025 | 927 Av De Joux Plane | 1 046 500 € | 75 m² | 13 953 € |
| 24/03/2025 | 307 Che Des Combes | 451 200 € | 60 m² | 7 520 € |
| 06/03/2025 | 2155 Rte Des Grandes Alpes | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 05/03/2025 | 1118a Rte De La Plagne | 277 500 € | 52 m² | 5 337 € |
| 12/02/2025 | 340b Taille De Mas De Nant Crue | 412 000 € | 56 m² | 7 357 € |
| 15/01/2025 | 1964 Rte De La Plagne | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 17/12/2024 | 57 Mte Du Sirius | 401 000 € | 64 m² | 6 266 € |
| 09/12/2024 | 67 Rue Du Douchka | 462 000 € | 65 m² | 7 108 € |
| 06/12/2024 | 307 Che Des Combes | 465 000 € | 63 m² | 7 381 € |