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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Morzine, programmes neuf, 3 pièces de 68.14m² au 2 étage, cave, casier à skis et d'une place de parking. - Imaginez un village enchanteur niché au cœur des Alpes françaises, où l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 224 €/mois | 34 012 €/mois | 942 816 € | 97 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 239 €/mois | 24 967 €/mois | 988 680 € | 143 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 959 €/mois | 18 058 €/mois | 1 072 620 € | 227 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 1 165 920 € | 320 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 1 262 400 € | 417 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORZINE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORZINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AVORIAZ
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880 000 € | 12 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MORZINE
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935 000 € | 11 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MORZINE
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801 000 € | 11 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MORZINE
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801 000 € | 11 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AVORIAZ
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801 000 € | 11 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MORZINE
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797 500 € | 11 232 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 AVORIAZ
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795 000 € | 10 325 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 44 Rte De La Combe A Zore | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 27/05/2025 | 89 Pl Du Snow | 609 090 € | 54 m² | 11 279 € |
| 20/05/2025 | 316 Rte Des Bois Venants | 211 200 € | 49 m² | 4 310 € |
| 14/05/2025 | 215 Rte De La Manche | 752 000 € | 73 m² | 10 301 € |
| 13/05/2025 | 180 Rue Du Douchka | 1 269 840 € | 77 m² | 16 491 € |
| 10/04/2025 | 1194a Rte De La Plagne | 245 284 € | 48 m² | 5 110 € |
| 01/04/2025 | 927 Av De Joux Plane | 1 046 500 € | 75 m² | 13 953 € |
| 24/03/2025 | 307 Che Des Combes | 451 200 € | 60 m² | 7 520 € |
| 06/03/2025 | 2155 Rte Des Grandes Alpes | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 05/03/2025 | 1118a Rte De La Plagne | 277 500 € | 52 m² | 5 337 € |
| 12/02/2025 | 340b Taille De Mas De Nant Crue | 412 000 € | 56 m² | 7 357 € |
| 15/01/2025 | 1964 Rte De La Plagne | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 17/12/2024 | 57 Mte Du Sirius | 401 000 € | 64 m² | 6 266 € |
| 09/12/2024 | 67 Rue Du Douchka | 462 000 € | 65 m² | 7 108 € |
| 06/12/2024 | 307 Che Des Combes | 465 000 € | 63 m² | 7 381 € |