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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison plains pieds – 105 m² – 3 chambres – Opportunité à saisir ! Vous rêvez d’un logement moderne, lumineux et économique Découvrez ce superbe projet de maison à étage de 105 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AVRECHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JUST EN CHAUSSEE
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238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST EN CHAUSSEE
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238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST EN CHAUSSEE
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T7 ST JUST EN CHAUSSEE
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238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 WAVIGNIES
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237 000 € | 1 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CATILLON FUMECHON
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVIGNIES
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237 000 € | 1 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CATILLON FUMECHON
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVIGNIES
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237 000 € | 1 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVIGNIES
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237 000 € | 1 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVIGNIES
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237 000 € | 1 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAINVAL
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244 172 € | 2 418 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVIGNIES
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231 600 € | 2 271 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAINVAL
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST EN CHAUSSEE
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Av Thierry D'argenlieu | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Du Clos Lenoir | 176 000 € | 84 m² | 2 095 € |
| 29/11/2024 | 10 Av Thierry D'argenlieu | 179 520 € | 85 m² | 2 112 € |
| 15/10/2024 | 62 Rue Du Jardin Rene | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Montagne | 201 400 € | 82 m² | 2 456 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue Bourdon | 238 000 € | 105 m² | 2 267 € |
| 05/10/2023 | 13ter Rue Bourdon | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 17/08/2023 | 5 Rue Du Rideau A Truffes | 179 000 € | 101 m² | 1 772 € |
| 03/07/2023 | 12a Rue De La Croix Adam | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/03/2023 | 12 Rue Du Clos Lenoir | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |