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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison de construction traditionnelle, confortable et lumineuse, avec un beau potentiel, à 10 minutes de Carcassonne. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLES ↗ +4.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Yik0 Actuel
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220 000 € | - |
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#9YRM9
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220 000 € | - |
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#a59Fg
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAGNOLES
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T6 VILLEGAILHENC
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T6 VILLEGAILHENC
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214 100 € | 2 519 € | 85 m² | 6 | Voir |
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214 100 € | 2 519 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLEGAILHENC
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T4 CONQUES SUR ORBIEL
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T6 VILLALIER
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208 705 € | 2 108 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLALIER
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206 751 € | 2 376 € | 87 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 58 Le Village | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 26/09/2024 | 59 Le Village | 32 000 € | 80 m² | 400 € |
| 22/02/2024 | 74 La Condamine | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 22/12/2023 | 13 Le Village | 40 000 € | 85 m² | 471 € |
| 12/10/2023 | 5000 Le Pradel | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 02/10/2023 | 42 Le Village | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 25/04/2023 | 15 Rue Du Barry | 128 000 € | 104 m² | 1 231 € |
| 21/04/2023 | 8 Che Du Gue | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 24/03/2023 | 38 Le Village | 46 000 € | 93 m² | 495 € |