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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Longère en pierre d'environ 143 m² située dans un hameau calme de Baguer-Pican, à quelques minutes de toutes commodités et de Dol-de-Bretagne. Edifiée sur un terrain de 1540 m², ce...
92 Lieu Dit la Basse Roche 35120 Baguer-Pican
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJMA1 Actuel
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257 000 € | - |
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#afE7a
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255 050 € | -0,8% |
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#afLqG
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256 760 € | -0,1% |
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#ambLN
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256 000 € | -0,4% |
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#aIXpc
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256 760 € | -0,1% |
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#b1HIj
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255 050 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BAGUER PICAN
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12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5162 La Diolais | 165 000 € | 168 m² | 982 € |
| 22/11/2024 | 30h La Ville Danniel | 325 900 € | 137 m² | 2 379 € |
| 04/10/2024 | 3 Le Champ Jarry | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/08/2024 | 11a La Rouillere | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 26/07/2024 | 21 Rue Des Terres Pean | 352 090 € | 150 m² | 2 347 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Puits | 308 100 € | 114 m² | 2 703 € |
| 21/05/2024 | 13 La Croix Verte | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 28/03/2024 | 3 Les Nouettes | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 29/01/2024 | 44 Pont-galou | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 23/12/2023 | 5449 La Petite Riviere | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 25/10/2023 | 5367 Falaise | 248 000 € | 146 m² | 1 699 € |
| 18/09/2023 | 9 La Chaterie | 320 750 € | 126 m² | 2 546 € |