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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Charmante maison indépendante avec jardin arboré, proche du VaÀ vendre – Maison de 140 m² avec jardin à Bailly-Romainvilliers (77700) Située dans un quartier calme et recherché de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SERRIS
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541 900 € | 3 737 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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549 000 € | 3 978 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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549 000 € | 3 978 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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531 900 € | 3 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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560 000 € | 3 314 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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560 000 € | 3 314 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 CHESSY
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568 000 € | 3 787 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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569 000 € | 4 184 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 CHESSY
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569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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570 000 € | 3 519 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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576 000 € | 3 789 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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579 000 € | 3 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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579 000 € | 3 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 17 Rue Des Flammes | 541 500 € | 153 m² | 3 539 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Galarniaux | 626 200 € | 143 m² | 4 379 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Bellesane | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carniots | 50 038 € | 113 m² | 443 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De Paris | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 02/12/2024 | 54 Rue Des Cinelles | 513 000 € | 131 m² | 3 916 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Du Four | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue De L'escot | 557 110 € | 122 m² | 4 566 € |
| 13/09/2024 | 1 All Des Lys | 498 000 € | 120 m² | 4 150 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Des Clayons | 405 000 € | 126 m² | 3 214 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Ferme Des Champs | 449 000 € | 126 m² | 3 563 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Beuyottes | 650 000 € | 148 m² | 4 392 € |
| 27/06/2024 | 45 Rue Du Tahuriau | 459 000 € | 113 m² | 4 062 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Canis | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue De La Gatine | 610 000 € | 115 m² | 5 304 € |