Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison Ballan Mire 5 pièce(s). vous propose une maison familiale spacieuse avec jardin à Ballan Mire (37510).Découvrez cette agréable maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes...
38 Rue de la Commanderie 37510 Ballan-Miré
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALLAN MIRE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLAN MIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BALLAN MIRE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLAN MIRE
|
330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAN MIRE
|
330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALLAN MIRE
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVONNIERES
|
344 367 € | 2 375 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVONNIERES
|
347 550 € | 2 317 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVONNIERES
|
349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAN MIRE
|
349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVONNIERES
|
308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVONNIERES
|
308 000 € | 2 200 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice | 312 950 € | 123 m² | 2 544 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue De La Houdrillere | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue De L Hospitalite | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 03/06/2025 | 25 Rue Jacques Brel | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Pres | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 30/04/2025 | 18 Che De La Rencontre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 28/04/2025 | 4 Clos De La Mignardiere | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 327 690 € | 145 m² | 2 260 € |
| 06/03/2025 | 51b Rue Du Bois Moreau | 228 837 € | 117 m² | 1 956 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret | 327 000 € | 132 m² | 2 477 € |
| 28/02/2025 | 45b Rue De La Commanderie | 607 500 € | 135 m² | 4 500 € |
| 27/02/2025 | 91 Rue De Mire | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Saint Exupery | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 14/02/2025 | 12 Che De La Rencontre | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 14/02/2025 | 8 Imp De La Bouere | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |