Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
bilier vous propose sur la commune de Bambecque, cet ensemble immobilier : Murs + fonds de commerce. Au rez-de-chaussée : partie commerciale comportant un coin bar (55m²), une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WORMHOUT
|
299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 WORMHOUT
|
299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 WORMHOUT
|
299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 WORMHOUT
|
299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 WORMHOUT
|
299 250 € | 2 008 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 HERZEELE
|
324 000 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 HERZEELE
|
332 000 € | 2 371 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUTKERQUE
|
287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUTKERQUE
|
287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUTKERQUE
|
287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 WORMHOUT
|
277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 WORMHOUT
|
277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 WORMHOUT
|
275 000 € | 1 846 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 WORMHOUT
|
275 000 € | 1 846 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T8 WORMHOUT
|
274 500 € | 1 830 € | 150 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rte D Oost Cappel | 307 000 € | 133 m² | 2 308 € |
| 25/09/2024 | 15 Rte De West Cappel | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Remi Isore | 249 200 € | 127 m² | 1 962 € |
| 24/01/2024 | 53 Rue Principale | 305 900 € | 130 m² | 2 353 € |