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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
VENTE : maison T4 (90 m²) à de pas de BARZUN IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Bruno Petit GHPA vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m². Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARZUN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARZUN Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARZUN
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 PONTACQ
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254 500 € | 2 545 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 PONTACQ
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208 000 € | 1 926 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTACQ
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208 000 € | 1 926 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTACQ
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208 000 € | 1 926 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTACQ
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204 900 € | 2 277 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTACQ
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204 900 € | 2 277 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTACQ
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204 900 € | 2 277 € | 90 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 33 Rue Du Cami Bielh | 123 100 € | 91 m² | 1 353 € |
| 17/07/2024 | 20 Rue Des Sapins | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 06/12/2023 | 6 Rue Du Corps Franc Pommies | 113 500 € | 97 m² | 1 170 € |
| 28/07/2023 | 5326 Rue Monseigneur Theas | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 20/03/2023 | 82 Rue Du Corps Franc Pommies | 159 000 € | 81 m² | 1 963 € |