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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Idéalement siutée en plein coeur du centre ville de Bassens, cette maison de ville neuve de 2025 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et proximité immédiate de toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASSENS ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASSENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BASSENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6LGh Actuel
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365 000 € | - |
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#b5XFM
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365 000 € | - |
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T7 BASSENS
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388 500 € | 2 661 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 22b Rue Emile Zola | 295 300 € | 114 m² | 2 590 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Du Doc Fouquet | 333 400 € | 124 m² | 2 689 € |
| 20/02/2025 | 47 Rue Simone Signoret | 397 530 € | 121 m² | 3 285 € |
| 16/09/2024 | 54 Rue Maurice Toutaud | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 04/09/2024 | 47 Av Jean Jaures | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 19/07/2024 | 25 Av Pasteur | 353 000 € | 125 m² | 2 824 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Charles Peguy | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 04/06/2024 | 39 Av Felix Cailleau | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 16/02/2024 | 21 Rue Adrien Planque | 397 000 € | 114 m² | 3 482 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Louis Clementel | 297 550 € | 112 m² | 2 657 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue Du Moura | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue Pascal | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 03/07/2023 | 15 Rue De Verdun | 357 575 € | 99 m² | 3 612 € |
| 25/05/2023 | 19 Rue Henri Barbusse | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 05/04/2023 | 20 Rue Du Mal Lattre De Tassigny | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |