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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située dans la commune de Bassou, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 113 m², elle convient parfaitement à une famille ou à...
79 Grande Rue 89400 Bassou
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BASSOU Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 25 Rue De La Resistance | 159 900 € | 116 m² | 1 378 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Du Gue | 147 000 € | 117 m² | 1 256 € |
| 19/07/2024 | 112 Gr Grande Rue | 108 000 € | 105 m² | 1 029 € |
| 26/01/2024 | 52b Rue Du Port | 266 650 € | 120 m² | 2 222 € |
| 06/07/2023 | 72 Gr Grande Rue | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 04/07/2023 | 24 Rue Des Fosses | 159 900 € | 100 m² | 1 599 € |