Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Votre cabinet vous propose à la vente : Au coeur du centre historique de Bayeux (14400), au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement rénové, découvrez cette élégante maison d...
12 Rue de la Juridiction 14400 Bayeux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 768 €/mois | 14 448 €/mois | 400 512 € | 41 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 420 000 € | 60 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 455 760 € | 96 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 495 360 € | 136 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 177 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAYEUX ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST VIGOR LE GRAND
|
392 000 € | 3 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 500 € | 4 390 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 500 € | 4 390 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 500 € | 4 390 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 500 € | 4 390 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYEUX
|
399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOMMERVIEU
|
338 000 € | 3 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMERVIEU
|
338 000 € | 3 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 SUBLES
|
326 900 € | 3 632 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 SUBLES
|
326 900 € | 3 632 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 RYES
|
318 000 € | 3 212 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Paul Petelle | 370 100 € | 103 m² | 3 593 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Chateau Guillaume | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De La Juridiction | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 16/05/2025 | 5 Pas Michel Beziers | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Guernesey | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Arthur Honegger | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 24/04/2025 | 75 Rue Saint Malo | 311 500 € | 68 m² | 4 581 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Paul Petelle | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 15/04/2025 | 3 Sq La Varende | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Toustain Du Bec | 165 500 € | 98 m² | 1 689 € |
| 25/03/2025 | 5 Pl De Dorchester | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 21/03/2025 | 2 Pas De L'aure | 252 500 € | 73 m² | 3 459 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Du 7 Juin 1944 | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 21/02/2025 | 30 Rte De Courseulles | 205 600 € | 71 m² | 2 896 € |