Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
NOUVEAU SUR BEAUGENCY !!Dans le cadre d'un projet de construction sur plans personnalisés (assurances et garanties incluses), découvrez cette possibilité de devenir propriétaires s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUGENCY ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUGENCYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUGENCY
|
253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
252 100 € | 2 334 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
258 800 € | 2 250 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
259 402 € | 2 380 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLORCEAU
|
249 100 € | 2 166 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 MESSAS
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESSAS
|
249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
245 525 € | 2 173 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 19 Rue De Saint Michel | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Blois | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Cave D Igoire | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Jean Voisin | 215 050 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/01/2025 | 27 Av De Blois | 216 400 € | 94 m² | 2 302 € |
| 18/01/2025 | 45 Rue Basse | 212 400 € | 103 m² | 2 062 € |
| 15/01/2025 | 142 Rue De Chateaudun | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue De La Pierre Blanche | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Clos Des Belles | 85 100 € | 108 m² | 788 € |
| 09/01/2025 | 12c Av Des Hauts De Lutz | 179 000 € | 102 m² | 1 755 € |
| 28/12/2024 | 23 Rue Des Ormeaux | 153 295 € | 104 m² | 1 474 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Moulin A Vent | 187 500 € | 102 m² | 1 838 € |
| 12/11/2024 | 41 Rue Du Pont | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 09/11/2024 | 95 Av De Vendome | 190 300 € | 98 m² | 1 942 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Fontaine Aux Clercs | 257 480 € | 115 m² | 2 239 € |