Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison de Village – 138 m² – Jardin 1 029 m²Cette maison de village datant de 1880 vous séduira par son charme authentique, son ...
558 Rue de la Chapelle 45340 Auxy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT DU GATINAIS ↘ -8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT DU GATINAIS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUMONT DU GATINAIS
|
179 900 € | 1 304 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT DU GATINAIS
|
190 800 € | 1 247 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT DU GATINAIS
|
190 800 € | 1 247 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMONT DU GATINAIS
|
190 800 € | 1 247 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEAUMONT DU GATINAIS
|
163 900 € | 1 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUMONT DU GATINAIS
|
163 900 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUMONT DU GATINAIS
|
163 900 € | 1 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT DU GATINAIS
|
163 900 € | 1 012 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUMONT DU GATINAIS
|
163 900 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT DU GATINAIS
|
163 900 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT DU GATINAIS
|
163 900 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 248 Rue Du Tournesol | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 16/01/2025 | 39 Rue De L Hotel De Ville | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |
| 19/06/2024 | 65 Rue De L Hotel De Ville | 185 000 € | 136 m² | 1 360 € |
| 17/05/2024 | 289 Rue De L'avoine | 156 000 € | 158 m² | 987 € |
| 18/09/2023 | 7 Rue Du Pont | 167 150 € | 127 m² | 1 316 € |
| 12/09/2023 | 36 Av De La Gare | 185 700 € | 120 m² | 1 548 € |
| 25/07/2023 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 67 500 € | 138 m² | 489 € |