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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison récente de plain-pied 100 m² habitables Quartier recherché et calme sur pizancon Située dans un secteur prisé, au calme absolu tout en restant proche des commodités (écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREGARD BARET → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREGARD BARET Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2024 | 360 Rte Du Pigerenton | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 11/08/2023 | 15 Chem De Bellevue | 291 550 € | 95 m² | 3 069 € |
| 07/07/2023 | 5024 Bas Tiollet | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 12/04/2023 | 15 Chem Des Pontets | 173 500 € | 81 m² | 2 142 € |