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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 115 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte,...
Rue des Cours 63460 Beauregard-Vendon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREGARD VENDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMvPk Actuel
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283 500 € | - |
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#a8mcg
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284 000 € | +0,2% |
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#aiJoY
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282 500 € | -0,4% |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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279 893 € | 2 544 € | 110 m² | 5 | Voir |
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279 893 € | 2 544 € | 110 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 479 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTONNE
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241 202 € | 2 193 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Graves | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Blaireau | 189 800 € | 97 m² | 1 957 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Du Stade | 261 500 € | 118 m² | 2 216 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Du Clos Moras | 362 630 € | 122 m² | 2 972 € |
| 26/06/2024 | 4b Imp De Rochevigne | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Des Termes | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |