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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A MONTCEL sur un terrain de 672 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 300 048 € | 31 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 45 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 72 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 132 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTCEL → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTCEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUREGARD VENDON
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279 893 € | 2 544 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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282 500 € | 2 568 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ARTONNE
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295 000 € | 2 479 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSERAND
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTONNE
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241 202 € | 2 193 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2025 | 8 Che De Lafont - Lavaure | 242 600 € | 122 m² | 1 989 € |
| 30/04/2024 | 3 Che Du Clos - Lavaure | 200 400 € | 96 m² | 2 088 € |