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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Sur BEAUREPAIRE, à proximité du centre et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 2000 avec 105m² habitables. Elle propose une pièce à vivre lumineuse ...
280 Chemin des Ruettes 38270 Beaurepaire
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUREPAIRE
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISSIEU SUR DOLON
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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242 000 € | 1 847 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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T5 BEAUREPAIRE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREPAIRE
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 246 Che Des Vergers | 299 250 € | 123 m² | 2 433 € |
| 19/02/2025 | 9001 Lot Les Fusains | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 12/02/2025 | 5476 La Guillotiere | 245 200 € | 90 m² | 2 724 € |
| 04/02/2025 | 595 Che Des Ruettes | 201 750 € | 101 m² | 1 998 € |
| 24/01/2025 | 2270 Rte De Jarcieu | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 24/12/2024 | 705 Rte De Vienne | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 19/12/2024 | 206 Rte De Manthes | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 05/12/2024 | 524 Rue De La Democratie | 198 000 € | 86 m² | 2 302 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Chantemerle | 10 500 € | 93 m² | 113 € |
| 10/10/2024 | 351 Che De Combalon | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 10/10/2024 | 16 Av Louis Michel Villaz | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 01/10/2024 | 351 Che De Combalon | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 23/09/2024 | 9003 Rue Vaucanson | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 11/09/2024 | 2390 Che De Fayaret | 229 805 € | 95 m² | 2 419 € |
| 08/08/2024 | 350 Che Des Ruettes | 184 000 € | 114 m² | 1 614 € |