Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Coup de coeur assuré pour ce pavillon moderne et lumineux ! Idéalement situé à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités, ce bijou immobilier construit en 2022 v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHgJg Actuel
|
274 000 € | - |
|
#aJvuY
|
274 000 € | - |
|
#bbwsW
|
269 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUVAIS
|
269 900 € | 2 476 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 FROCOURT
|
268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROCOURT
|
268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOINCOURT
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS
|
262 500 € | 2 679 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUVAIS
|
290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUX MARAIS
|
290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
291 000 € | 2 575 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
291 000 € | 2 575 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS
|
256 550 € | 2 420 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
292 600 € | 2 522 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS
|
295 000 € | 2 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 49 Rue De Villers Saint Lucien | 253 000 € | 88 m² | 2 875 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue De Bracheux | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Nivernais | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Des Iris | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue Des Mesanges | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue De La Garenne | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Alouettes | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 30/05/2025 | 17 Rue Louis Roger | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 24/05/2025 | 4 Imp Corot | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Georges Bizet | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 06/05/2025 | 9 Res De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue De Saint Just Des Marais | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |