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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Découvrez cette maison récente construite en 2022, avec ses 3 chambres, un bureau, un salon lumineux et une cuisine ouverte. Avec un total de 100 m², cette propriété est équipée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVAIS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJvuY Actuel
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274 000 € | - |
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#aHgJg
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274 000 € | - |
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#bbwsW
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269 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUVAIS
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269 900 € | 2 476 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLONNE
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278 500 € | 2 176 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUX MARAIS
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279 900 € | 2 028 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 FROCOURT
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FROCOURT
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 GOINCOURT
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 AUX MARAIS
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUVAIS
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291 000 € | 2 575 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 24 Rue De Bracheux | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Nivernais | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Aristide Briand | 333 950 € | 125 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 24/05/2025 | 4 Imp Corot | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 9 Res De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 22/04/2025 | 46 Rue Du Nivernais | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 10/04/2025 | 48 Rue Du Nivernais | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue Saint Louis | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 18/03/2025 | 62ter Rue Du Marechal Joffre | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De Bracheux | 231 000 € | 92 m² | 2 511 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Hector Berlioz | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |