Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Sous compromis : Maison Individuelle à VendreImaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse offrant une surface habitable de 154 m² environ, avec calme assuré.À ...
17 Allée des Vignes 26800 Beauvallon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETOILE SUR RHONE
|
420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
460 000 € | 2 949 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBONIL
|
385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T9 PORTES LES VALENCE
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORTES LES VALENCE
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORTES LES VALENCE
|
378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
376 500 € | 2 510 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 29 Lot Le Point Du Jour | 395 150 € | 125 m² | 3 161 € |
| 31/07/2024 | 5302 Donay | 509 200 € | 175 m² | 2 910 € |
| 29/07/2024 | 2b Montee Du Mas Du Castellet | 539 400 € | 160 m² | 3 371 € |
| 31/05/2024 | 22 Montee Du Chateau | 256 250 € | 137 m² | 1 870 € |