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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Agréable maison située dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel au Sud Est de la commune. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte par une verri...
7 rue de Provence 26800 Portes-lès-Valence
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORTES LES VALENCE ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amBlh Actuel
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385 000 € | - |
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#amYpP
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385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORTES LES VALENCE
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBONIL
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T9 PORTES LES VALENCE
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
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378 000 € | 2 520 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T6 PORTES LES VALENCE
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376 500 € | 2 510 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 19 Lot Les Amandines | 120 010 € | 137 m² | 876 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Daniele Casanova | 319 000 € | 133 m² | 2 398 € |
| 19/11/2024 | 9002 Houppe | 338 100 € | 155 m² | 2 181 € |
| 18/11/2024 | 26 Rue Edith Piaf | 370 060 € | 133 m² | 2 782 € |
| 13/11/2024 | 9000 All Les Portes Du Soleil | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 21/06/2024 | 3 All De La Couronne | 268 400 € | 137 m² | 1 959 € |
| 20/06/2024 | 32b Rue Charles Doucet | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 14/06/2024 | 14 Rue Gabriel Peri | 227 400 € | 140 m² | 1 624 € |
| 22/05/2024 | 830 Av Pdt Salvador Allende | 1 140 000 € | 162 m² | 7 037 € |
| 29/02/2024 | 116 Rue Jean Jaures | 176 327 € | 152 m² | 1 160 € |
| 20/12/2023 | 20 Rue Arthur Rimbaud | 333 950 € | 148 m² | 2 256 € |
| 19/12/2023 | 442 All Auguste Delaune | 368 430 € | 163 m² | 2 260 € |
| 15/12/2023 | 11 All Bartholdi | 389 850 € | 130 m² | 2 999 € |
| 21/07/2023 | 24 All Du Clos Des Cytises | 434 500 € | 129 m² | 3 368 € |
| 24/05/2023 | 376 Che De Bressac | 604 800 € | 147 m² | 4 114 € |